政府將開放陸資來台投資商用不動產，包括休閒農場、度假村等旅遊設施；並擬妥配套措施，包括不追查陸資資金來源、開放陸資得向台灣金融機構融資不逾五成，人員來台停留時間由一個月延長至90天，以刺激國內不動產市場。

陳水扁總統日前約見數名大陸台商協會會長，決定釋出多項兩岸經貿政策利多後，政府各相關部門近日將密集研商，在520前夕落實。此外，政府近期也將「加碼」放送國銀透過香港參股大陸銀行，和放寬陸資來台投資不動產。

陸委會高層指出，行政院副院長邱義仁明確表達，研究陸資投資台灣不動產在台融資問題並未中斷，但目前思考開放的是商用不動產而非住宅。

陸委會高層指出，關於進一步放寬陸資來台投資不動產，最關鍵部分是不追查陸資的資金來源。因為在大陸官方尚未同意大陸民眾得投資台灣不動產，陸資要來台投資不動產只能「走其他巧門」。

台灣將不追查其資金來源，以台灣商用不動產在整個亞太地區偏低的行情，對大陸部分人士將具有一定吸引力。其次，政府也有意開放陸資來台投資商用不動產，得向金融機構融資不逾五成。行政部門認為，陸資來台購買商用不動產，融資額度不超過五成，承作金融機構不會有太大風險。

另一方面，現行法令規定，大陸民眾若在台灣購置不動產，每次只能來台停留不超過十天，全年在台停留天數累計不得超過一個月。陸委會高層表示，政府也研究將把大陸人士來台停留期間放寬至90天。

至於陸資來台投資商用不動產，除重要觀光景點的相關旅遊設施將禁止陸資介入外，其餘包括休閒農場、度假村等一般旅遊設施，因現行法規並未明文禁止，因此屆時也會允許陸資參與。